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# INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – 300 m² GEWERBEFLÄCHE MIT POTENZIAL FÜR 2 WOHNUNGEN, NUR 100 M VOM MEER ENTFERNT – SAN ROQUE, TORREVIEJA
TORREVIEJA · PLAYA EL ACEQUION · Alicante
Lokal · Verkauf · REF L-1
300m²
m² Wohnfläche
219.000 €
Beschreibung
# INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – 300 m² GEWERBEFLÄCHE MIT POTENZIAL FÜR 2 WOHNUNGEN, NUR 100 M VOM MEER ENTFERNT – SAN ROQUE, TORREVIEJA
💰 **IMMOBILIENINVESTITION IN TORREVIEJA – 219.000 €**
Zum Verkauf: **300 m² große Gewerbefläche im Stadtteil San Roque von Torrevieja**, nur **100 Meter vom Meer entfernt** und mit hervorragendem Umbaupotenzial.
Die Immobilie ist **renovierungsbereit** und bietet die Möglichkeit, **zwei Wohnungen mit je ca. 150 m²** zu errichten, verteilt auf Erdgeschoss und Souterrain.
Eine besonders attraktive Option für **Investoren, Bauträger oder Käufer, die ein Renovierungsprojekt mit anschließender Entwicklung oder Weiterverkauf suchen**.
📐 **300 m² Wohnfläche**
🏠 **Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten mit je ca. 150 m²**
🏗️ **Aufteilung zwischen Erdgeschoss und Souterrain**
🔑 **Nutzungsänderung möglich**
🏖️ **Möglichkeit zur Erlangung einer touristischen Lizenz**
🌊 **Nur 100 Meter vom Meer entfernt**
♨️ **Rauchabzugsanlage bereits installiert**
🛠️ **Renovierungsbedürftig**
📍 **San Roque – Torrevieja**
## INVESTITIONSPOTENZIAL
Die Möglichkeit, die Fläche in **zwei geräumige Wohneinheiten** aufzuteilen, sowie die Nähe zum Mittelmeer machen diese Immobilie zu einer vielversprechenden Alternative für die Entwicklung eines Wohnprojekts.
Dank der Lage in San Roque sind Strand, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und weitere Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar.
‼️ **PREIS: 219.000 €**
📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse, Bedingungen für die Nutzungsänderung oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
*Die endgültige Machbarkeit der Nutzungsänderung, Aufteilung, Verteilung und die Erteilung einer touristischen Lizenz müssen gemäß den geltenden städtebaulichen und touristischen Vorschriften und den entsprechenden behördlichen Genehmigungen geprüft werden.*
💰 **IMMOBILIENINVESTITION IN TORREVIEJA – 219.000 €**
Zum Verkauf: **300 m² große Gewerbefläche im Stadtteil San Roque von Torrevieja**, nur **100 Meter vom Meer entfernt** und mit hervorragendem Umbaupotenzial.
Die Immobilie ist **renovierungsbereit** und bietet die Möglichkeit, **zwei Wohnungen mit je ca. 150 m²** zu errichten, verteilt auf Erdgeschoss und Souterrain.
Eine besonders attraktive Option für **Investoren, Bauträger oder Käufer, die ein Renovierungsprojekt mit anschließender Entwicklung oder Weiterverkauf suchen**.
📐 **300 m² Wohnfläche**
🏠 **Möglichkeit zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten mit je ca. 150 m²**
🏗️ **Aufteilung zwischen Erdgeschoss und Souterrain**
🔑 **Nutzungsänderung möglich**
🏖️ **Möglichkeit zur Erlangung einer touristischen Lizenz**
🌊 **Nur 100 Meter vom Meer entfernt**
♨️ **Rauchabzugsanlage bereits installiert**
🛠️ **Renovierungsbedürftig**
📍 **San Roque – Torrevieja**
## INVESTITIONSPOTENZIAL
Die Möglichkeit, die Fläche in **zwei geräumige Wohneinheiten** aufzuteilen, sowie die Nähe zum Mittelmeer machen diese Immobilie zu einer vielversprechenden Alternative für die Entwicklung eines Wohnprojekts.
Dank der Lage in San Roque sind Strand, Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und weitere Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar.
‼️ **PREIS: 219.000 €**
📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Grundrisse, Bedingungen für die Nutzungsänderung oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
*Die endgültige Machbarkeit der Nutzungsänderung, Aufteilung, Verteilung und die Erteilung einer touristischen Lizenz müssen gemäß den geltenden städtebaulichen und touristischen Vorschriften und den entsprechenden behördlichen Genehmigungen geprüft werden.*
Immobilie Info
Aufteilung
- Fläche300 m²
Energieeffizienz
Energiepass EEmissionen EZustand: Hervorragender Zustand