# PREISREDUZIERT! STUDIO-APARTMENT MIT LOFT, 3 WOHNBEREICHEN, TERRASSE UND POOL – ZENTRUM TORREVIEJA 🌊 **NUR 450 METER VON DER PROMENADE UND DEN NATURBÄDERN ENTFERNT!** 🔥 **VORHER 119.000 € – JETZT NUR 115.000 €**

# PREISREDUZIERT! STUDIO-APARTMENT MIT LOFT, 3 WOHNBEREICHEN, TERRASSE UND POOL – ZENTRUM TORREVIEJA

🌊 **NUR 450 METER VON DER PROMENADE UND DEN NATURBÄDERN ENTFERNT!**

🔥 **VORHER 119.000 € – JETZT NUR 115.000 €**

Suchen Sie ein einzigartiges, stilvolles Zuhause in Meeresnähe mit Gemeinschaftspool und der Option, eine große, abgeschlossene Garage zu erwerben?

Entdecken Sie dieses gemütliche **32 m² große Studio-Apartment im Erdgeschoss** in zentraler Lage von Torrevieja, nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade und den beliebten Naturbädern entfernt.

Das Besondere daran ist der **zweigeschossige Grundriss**, der dank der hohen Decken für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende **Eingangsterrasse, ein Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, ein Flur mit Einbauschrank und ein Badezimmer mit Fenster**.

Eine Holztreppe führt zum **Dachgeschoss**, das in drei Schlafbereiche unterteilt ist: einen mit einem Doppelbett und zwei mit Einzelbetten, alle mit Einbauschränken.

Das Dachgeschoss hat eine Deckenhöhe von ca. **1,50 Metern**, daher handelt es sich hier um Schlafbereiche mit reduzierter Deckenhöhe, nicht um herkömmliche Schlafzimmer.

Die Immobilie wird **möbliert und ausgestattet** verkauft und verfügt über Klimaanlage, Belüftung und eine Alarmanlage.

Darüber hinaus bietet die Wohnanlage einen **Gemeinschaftspool und Grünflächen**, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.

### 🏡 HAUPTMERKMALE

🏠 **32 m² Wohnfläche**

🛏 **Loft mit 3 Schlafbereichen**

🚿 **1 Badezimmer mit Fenster**

🛋 **Wohn- und Essbereich mit Schlafcouch**

🍽 **Voll ausgestattete offene Küche**

🌴 **Eingangsterrasse**

🏊 **Gemeinschaftspool**

🌳 **Grünflächen**

❄ **Klimaanlage**

🪑 **Möbliert**

🚪 **Einbauschränke**

🔒 **Alarmanlage**

☀ **Westausrichtung**

🏡 **Erdgeschoss**

📅 **Baujahr 1997**

🌊 **450 Meter von der Strandpromenade und dem Naturschutzgebiet entfernt** Pools**

### 🚗 OPTIONALE 33 M² GROSSE GARAGE!

Ein besonders attraktives Merkmal im Herzen von Torrevieja.

Eine **33 m² große Garage mit Platz für zwei Autos** ist verfügbar und kann separat erworben werden.

**Garagepreis: 32.000 €**

**Gesamtpreis für Studio und Garage: 147.000 €**

### 📍 ZENTRALE LAGE AM MITTELMEER

Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Strandpromenade, der Naturpools, Supermärkten, Restaurants, Cafés und des Busbahnhofs.

Eine ideale Lage, um Torrevieja das ganze Jahr über zu genießen – ob als Zweitwohnsitz oder als Hauptwohnsitz, ganz nach den Bedürfnissen des Käufers.

### 💰 IMMOBILIENKOSTEN

💶 **Grundsteuer (IBI): 103 €**

🏢 **Gemeinschaftsgebühren: 340 € pro Jahr**

### 💶 REDUZIERTER PREIS: 115.000 €!

~~Vorher: 119.000 €~~

🔥 **SPARN SIE 4.000 €!**

*Garage nicht im Preis enthalten. Steuern und Nebenkosten nicht enthalten.*

### 📲 MÖCHTEN SIE ERFAHREN, WIE JEDER QUADRATMETER OPTIMAL NUTZT WIRD?

**Kontaktieren Sie mich direkt für weitere Informationen, um den Grundriss zu sehen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.**

Ich berate Sie persönlich und begleite Sie durch den gesamten Kaufprozess.