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# OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – LOCAL COMMERCIAL DE 300 M² AVEC POTENTIEL DE TRANSFORMATION EN 2 APPARTEMENTS À 100 M DE LA MER – SAN ROQUE, TORREVIEJA
TORREVIEJA · PLAYA EL ACEQUION · Alicante
Local · Vente · RÉF L-1
300m²
m² construits
219.000 €
Description
# OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – LOCAL COMMERCIAL DE 300 M² AVEC POTENTIEL DE TRANSFORMATION EN 2 APPARTEMENTS À 100 M DE LA MER – SAN ROQUE, TORREVIEJA
💰 **INVESTISSEMENT IMMOBILIER À TORREVIEJA – 219 000 €**
À vendre : **local commercial de 300 m² dans le quartier San Roque de Torrevieja**, situé à seulement **100 mètres de la mer** et offrant un excellent potentiel de transformation.
Ce bien est **prêt à être rénové** et permet d'aménager **deux appartements d'environ 150 m² chacun**, répartis entre le rez-de-chaussée et un demi-sous-sol.
Une opportunité particulièrement intéressante pour **investisseurs, promoteurs ou acquéreurs recherchant un projet de rénovation suivi d'un développement ou d'une revente**.
📐 **Surface habitable de 300 m²**
🏠 **Possibilité de créer deux logements d'environ 150 m² chacun**
🏗️ **Répartition entre le rez-de-chaussée et le demi-sous-sol**
🔑 **Changement d'usage autorisé**
🏖️ **Possibilité d'obtenir une licence touristique**
🌊 **À seulement 100 mètres de la mer**
♨️ **Système d'extraction de fumée déjà installé**
🛠️ **Bien à rénover**
📍 **San Roque – Torrevieja**
## POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
La possibilité de diviser l'espace en **deux logements spacieux**, ainsi que sa proximité avec la Méditerranée, font de ce bien une alternative offrant un fort potentiel pour le développement d'un projet résidentiel.
Son emplacement à San Roque vous permet d'accéder en quelques minutes à la plage, aux commerces, aux supermarchés, aux restaurants et aux autres services.
‼️ **PRIX : 219 000 €**
📩 Contactez-nous pour plus d’informations, les plans, les conditions de changement d’usage ou pour programmer une visite.
*La faisabilité définitive du changement d’usage, de la division, de la distribution et de l’obtention d’une licence touristique doit être confirmée conformément à la réglementation en vigueur en matière d’urbanisme et de tourisme, ainsi qu’aux autorisations administratives requises.*
💰 **INVESTISSEMENT IMMOBILIER À TORREVIEJA – 219 000 €**
À vendre : **local commercial de 300 m² dans le quartier San Roque de Torrevieja**, situé à seulement **100 mètres de la mer** et offrant un excellent potentiel de transformation.
Ce bien est **prêt à être rénové** et permet d'aménager **deux appartements d'environ 150 m² chacun**, répartis entre le rez-de-chaussée et un demi-sous-sol.
Une opportunité particulièrement intéressante pour **investisseurs, promoteurs ou acquéreurs recherchant un projet de rénovation suivi d'un développement ou d'une revente**.
📐 **Surface habitable de 300 m²**
🏠 **Possibilité de créer deux logements d'environ 150 m² chacun**
🏗️ **Répartition entre le rez-de-chaussée et le demi-sous-sol**
🔑 **Changement d'usage autorisé**
🏖️ **Possibilité d'obtenir une licence touristique**
🌊 **À seulement 100 mètres de la mer**
♨️ **Système d'extraction de fumée déjà installé**
🛠️ **Bien à rénover**
📍 **San Roque – Torrevieja**
## POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
La possibilité de diviser l'espace en **deux logements spacieux**, ainsi que sa proximité avec la Méditerranée, font de ce bien une alternative offrant un fort potentiel pour le développement d'un projet résidentiel.
Son emplacement à San Roque vous permet d'accéder en quelques minutes à la plage, aux commerces, aux supermarchés, aux restaurants et aux autres services.
‼️ **PRIX : 219 000 €**
📩 Contactez-nous pour plus d’informations, les plans, les conditions de changement d’usage ou pour programmer une visite.
*La faisabilité définitive du changement d’usage, de la division, de la distribution et de l’obtention d’une licence touristique doit être confirmée conformément à la réglementation en vigueur en matière d’urbanisme et de tourisme, ainsi qu’aux autorisations administratives requises.*
Données du bien
Distribution
- Surface300 m²
Efficacité
Certificat EÉmissions EÉtat: Parfait état