# PRIX RÉDUIT ! STUDIO AVEC MEZZANINE, 3 ESPACES SALON, TERRASSE ET PISCINE – CENTRE DE TORREVIEJA 🌊 **À SEULEMENT 450 MÈTRES DU FRONT DE MER ET DES PISCINES NATURELLES !** 🔥 **ANCIEN PRIX : 119 000 € – MAINTENANT : 115 000 €**

# PRIX RÉDUIT ! STUDIO AVEC MEZZANINE, 3 ESPACES SALON, TERRASSE ET PISCINE – CENTRE DE TORREVIEJA

🌊 **À SEULEMENT 450 MÈTRES DU FRONT DE MER ET DES PISCINES NATURELLES !**

🔥 **ANCIEN PRIX : 119 000 € – MAINTENANT : 115 000 €**

Vous recherchez un logement unique et bien conçu près de la mer, avec piscine commune et possibilité d'acquérir un grand garage fermé ?

Découvrez ce charmant **studio de 32 m², situé au rez-de-chaussée**, dans un quartier central de Torrevieja, à quelques minutes à pied de la promenade du front de mer et des célèbres Piscines Naturelles.

Son atout principal est son **agencement en duplex**, qui optimise l'espace grâce à sa belle hauteur sous plafond.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable terrasse d'entrée, un séjour/salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, un couloir avec placard intégré et une salle de bain complète avec fenêtre.

Un escalier en bois mène à la mezzanine, divisée en trois espaces nuit : un avec un lit double et deux avec des lits simples, tous dotés de placards intégrés.

La mezzanine a une hauteur sous plafond d'environ 1,50 mètre ; il s'agit donc d'espaces nuit avec une hauteur sous plafond réduite, et non de chambres à coucher traditionnelles.

Le bien est vendu meublé et équipé, et comprend la climatisation, la ventilation et un système d'alarme.

De plus, la résidence offre une piscine commune et des espaces verts, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.

### 🏡 CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

🏠 **32 m² habitables**

🛏️ **Mezzanine avec 3 couchages**

🚿 **1 salle de bain complète avec fenêtre**

🛋️ **Séjour/salle à manger avec canapé-lit**

🍽️ **Cuisine américaine entièrement équipée**

🌴 **Terrasse d'entrée**

🏊 **Piscine commune**

🌳 **Espaces verts**

❄️ **Climatisation**

🪑 **Vendu meublé**

🚪 **Placards intégrés**

🔒 **Système d'alarme**

☀️ **Exposition ouest**

🏡 **Rez-de-chaussée**

📅 **Immeuble de 1997**

🌊 **À 450 mètres de la promenade du front de mer et des piscines naturelles**

### 🚗 GARAGE FERMÉ DE 33 M² EN OPTION !

Un atout majeur au cœur de Torrevieja.

Un **garage fermé de 33 m², pouvant accueillir deux voitures**, est disponible et peut être acquis séparément.

**Prix du garage : 32 000 €**

**Prix total du studio et du garage : 147 000 €**

### 📍 SITUATION CENTRALE EN BORD DE MÉDITERRANÉE

Ce bien se situe à proximité de la promenade du front de mer, des piscines naturelles, des supermarchés, des restaurants, des cafés et de la gare routière.

Un emplacement idéal pour profiter de Torrevieja toute l'année, que ce soit comme résidence secondaire ou principale, selon les besoins de l'acquéreur.

### 💰 FRAIS DE PROPRIÉTÉ

💶 **Taxe foncière (IBI) : 103 €**

🏢 **Charges de copropriété : 340 € par an**

### 💶 PRIX RÉDUIT : 115 000 € !

~~Ancien prix : 119 000 €~~

🔥 **ÉCONOMISEZ 4 000 € !**

*Garage optionnel non inclus. Taxes et frais de notaire non inclus.*

### 📲 ENVIE DE DÉCOUVRIR COMMENT CHAQUE MÈTRE CARRÉ EST OPTIMISÉ ?

**Contactez-moi directement pour plus d'informations, pour consulter le plan et pour programmer une visite.**

Je vous offrirai un accompagnement personnalisé et vous guiderai tout au long du processus d'achat.